Otwarte Prawo
Dz.U. 2018 poz. 1540 — tekst ogłoszony (PDF) ↗

Dz.U. 2018 poz. 1540 ↗ · Ustawa

Ustawa z dnia 20 lipca 2018 r. o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania

Historia: art. 12

Historia pokazuje kolejne brzmienia przepisu. Jak przepis stosować w danym okresie, mogą określać także przepisy przejściowe innych ustaw.

Tekst ujednolicony: brzmienie obowiązujące od 23 lipca 2021 r.

W przypadku lokali mieszkalnych lub budynków mieszkalnych jednorodzinnych wniesionych jako wkład niepieniężny do spółki zgodnie z art. 12 ust. 1 ustawy „lokal za grunt” lub lokali mieszkalnych lub budynków mieszkalnych jednorodzinnych wynajmowanych przez SAN we wniosku, o którym mowa w ust. 1, określa się:

liczbę mieszkań zgłoszonych gminie przez wynajmującego;

wstępne kwoty zapotrzebowania na środki zabezpieczające stosowanie dopłat, określone, dla każdego roku, przy uwzględnieniu poniższych założeń:

dopłaty są stosowane w związku z najmem wszystkich mieszkań zgłoszonych gminie przez wynajmującego z uwzględnieniem:

  • -

    aktualnej, na dzień złożenia tego wniosku, wartości średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych,

  • -

    powierzchni normatywnych wynoszących, w przypadku każdego mieszkania, 65 m2, nie więcej jednak niż powierzchnia użytkowa danego mieszkania - w przypadku gdy mieszkanie nie zostało wynajęte,

  • -

    powierzchni normatywnych ustalonych dla najemców - w przypadku gdy mieszkanie zostało wynajęte,

dla wszystkich mieszkań:

  • -

    początkiem okresu dopłatowego będzie początek kwartału następującego po kwartale, w którym jest składany wniosek,

  • -

    dopłaty są stosowane nieprzerwanie przez 15 lat.

Poprzednie brzmienie
2a.

W przypadku lokali mieszkalnych lub budynków mieszkalnych jednorodzinnych wniesionych jako wkład niepieniężny do spółki zgodnie z art. 12 ust. 1 ustawy „lokal za grunt” we wniosku, o którym mowa w ust. 1, określa się:

1)

liczbę mieszkań zgłoszonych gminie przez wynajmującego;

2)

wstępne kwoty zapotrzebowania na środki zabezpieczające stosowanie dopłat, określone, dla każdego roku, przy uwzględnieniu poniższych założeń:

a)

dopłaty są stosowane w związku z najmem wszystkich mieszkań zgłoszonych gminie przez wynajmującego z uwzględnieniem:

  • -

    aktualnej, na dzień złożenia tego wniosku, wartości średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych,

  • -

    powierzchni normatywnych wynoszących, w przypadku każdego mieszkania, 65 m2, nie więcej jednak niż powierzchnia użytkowa danego mieszkania - w przypadku gdy mieszkanie nie zostało wynajęte,

  • -

    powierzchni normatywnych ustalonych dla najemców - w przypadku gdy mieszkanie zostało wynajęte,

b)

dla wszystkich mieszkań:

  • -

    początkiem okresu dopłatowego będzie początek kwartału następującego po kwartale, w którym jest składany wniosek,

  • -

    dopłaty są stosowane nieprzerwanie przez 15 lat.

art. 10 pkt 4, Dz.U. 2021 poz. 1243 ↗

Ta wersja całej ustawy ↗

Tekst ujednolicony: brzmienie obowiązujące od 1 kwietnia 2021 r. do 23 lipca 2021 r.

Gmina właściwa ze względu na miejsce położenia mieszkań występuje do Banku z wnioskiem o zawarcie umowy w sprawie stosowania dopłat, zwanej dalej „umową w sprawie stosowania dopłat”, w celu zabezpieczenia środków na dopłaty.

Poprzednie brzmienie
1.

Gmina właściwa miejscowo dla inwestycji mieszkaniowej występuje do Banku z wnioskiem o zawarcie umowy w sprawie stosowania dopłat, zwanej dalej „umową w sprawie stosowania dopłat”, w celu zabezpieczenia środków na dopłaty.

art. 17 pkt 3 lit. a, Dz.U. 2021 poz. 223 ↗

W przypadku lokali mieszkalnych lub budynków mieszkalnych jednorodzinnych wniesionych jako wkład niepieniężny do spółki zgodnie z art. 12 ust. 1 ustawy „lokal za grunt” we wniosku, o którym mowa w ust. 1, określa się:

liczbę mieszkań zgłoszonych gminie przez wynajmującego;

wstępne kwoty zapotrzebowania na środki zabezpieczające stosowanie dopłat, określone, dla każdego roku, przy uwzględnieniu poniższych założeń:

dopłaty są stosowane w związku z najmem wszystkich mieszkań zgłoszonych gminie przez wynajmującego z uwzględnieniem:

  • -

    aktualnej, na dzień złożenia tego wniosku, wartości średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych,

  • -

    powierzchni normatywnych wynoszących, w przypadku każdego mieszkania, 65 m2, nie więcej jednak niż powierzchnia użytkowa danego mieszkania - w przypadku gdy mieszkanie nie zostało wynajęte,

  • -

    powierzchni normatywnych ustalonych dla najemców - w przypadku gdy mieszkanie zostało wynajęte,

dla wszystkich mieszkań:

  • -

    początkiem okresu dopłatowego będzie początek kwartału następującego po kwartale, w którym jest składany wniosek,

  • -

    dopłaty są stosowane nieprzerwanie przez 15 lat.

Ta wersja całej ustawy ↗

Tekst ujednolicony: brzmienie obowiązujące od 19 stycznia 2021 r. do 1 kwietnia 2021 r.

Brzmienia tego przepisu w tej wersji nie podajemy: nie umiemy jeszcze zastosować zmiany wprowadzonej przez Dz.U. 2021 poz. 11 ↗.

Ta wersja całej ustawy ↗

Tekst pierwotny, do 19 stycznia 2021 r.

PDF ↗

Gmina właściwa miejscowo dla inwestycji mieszkaniowej występuje do Banku z wnioskiem o zawarcie umowy w sprawie stosowania dopłat, zwanej dalej „umową w sprawie stosowania dopłat”, w celu zabezpieczenia środków na dopłaty.

We wniosku, o którym mowa w ust. 1, określa się wstępne kwoty zapotrzebowania na środki zabezpieczające stosowanie dopłat, określone, dla każdego roku, przy uwzględnieniu poniższych założeń:

dopłaty są stosowane w związku z najmem wszystkich mieszkań w wysokości ustalonej z uwzględnieniem:

aktualnej, na dzień złożenia tego wniosku, wartości średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych,

powierzchni normatywnych wynoszących, w przypadku każdego mieszkania, 65 m2, nie więcej jednak niż przewidywana powierzchnia użytkowa danego mieszkania,

powierzchni normatywnych ustalonych dla listy najemców zgodnie z kolejnością zajmowaną na liście - w przypadku, gdy zostały już przeprowadzone nabór i ocena punktowa, o których mowa w art. 11;

dla wszystkich mieszkań:

początkiem okresu stosowania dopłat, zwanego dalej „okresem dopłatowym”, będzie początek kwartału określony w umowie, o której mowa w art. 7, jako planowany termin pierwszego zasiedlenia,

dopłaty są stosowane nieprzerwanie przez 15 lat.

Bank rozpatruje wnioski, o których mowa w ust. 1, w kolejności wpływu. Jeżeli wniosek nie spełnia wymogu, o którym mowa w ust. 2, Bank wzywa gminę do uzupełnienia lub korekty wniosku, wskazując zakres uzupełnienia lub korekty i termin na ich dokonanie, nie dłuższy niż 21 dni od dnia doręczenia wezwania gminie.

Bank informuje gminę o pozostawieniu bez rozpatrzenia wniosku, o którym mowa w ust. 1, w przypadku:

niedokonania uzupełnienia lub korekty wniosku w terminie, o którym mowa w ust. 3;

niespełnienia warunku, o którym mowa w art. 30 ust 1.

Umowa w sprawie stosowania dopłat określa co najmniej:

planowany okres dopłatowy, zgodnie z wnioskiem, o którym mowa w ust. 1;

zobowiązanie Banku do wypłaty gminie środków przeznaczonych na dopłaty w wysokości odpowiadającej zapotrzebowaniu wynikającemu z wniosków o wypłatę dopłat, o których mowa w art. 19 ust. 1;

tryb i terminy składania i rozpatrywania wniosków o wypłatę dopłat, przekazywania przez Bank gminie środków przeznaczonych na dopłaty oraz zwrotu tych środków w przypadkach określonych w ustawie;

uprawnienia Banku do dokonywania kontroli prawidłowości wydatkowania środków na dopłaty;

obowiązki informacyjne Banku i gminy związane z udzielaniem i wypłacaniem środków na dopłaty;

zakres danych zawartych w ewidencji, o której mowa w art. 20.

W przypadku zawarcia umowy w sprawie stosowania dopłat wstępne kwoty zapotrzebowania na środki zabezpieczające stosowanie dopłat pomniejszają dostępne limity kwalifikacji, o których mowa w art. 30 ust. 1.

Strony mogą dokonać zmiany postanowień umowy w sprawie stosowania dopłat, z zastrzeżeniem, że zmiana postanowień umowy nie spowoduje przekroczenia aktualnych limitów kwalifikacji, o których mowa w art. 30 ust. 1, w żadnym roku stosowania dopłat.

Ta wersja całej ustawy ↗