Dz.U. 2026 poz. 1489 · Rozporządzenie · obowiązujący
Na podstawie art. 19b ust. 2a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (Dz. U. z 2026 r. poz. 880 i 1077) zarządza się, co następuje:
Rozporządzenie określa strukturę danych zawartych w informacjach, o których mowa w art. 19a ust. 1 i 2 ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym.
Struktura danych, o której mowa w § 1, jest określona w załączniku do rozporządzenia.
Rozporządzenie wchodzi w życie z dniem 11 listopada 2026 r.
Minister Cyfryzacji: wz. D. Standerski
Minister Cyfryzacji kieruje działem administracji rządowej – informatyzacja, na podstawie § 1 ust. 2 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 18 grudnia 2023 r. w sprawie szczegółowego zakresu działania Ministra Cyfryzacji (Dz. U. poz. 2720).
Struktura tej części nie została zweryfikowana.
do rozporządzenia Ministra Cyfryzacji z dnia 10 listopada 2026 (Dz. U. poz. 1489) STRUKTURA DANYCH ZAWARTYCH W INFORMACJACH, O KTÓRYCH MOWA W ART. 19A UST. 1 I 2 USTAWY Z DNIA 20 MAJA 2021 R. O OCHRONIE PRAW NABYWCY LOKALU MIESZKALNEGO LUB DOMU JEDNORODZINNEGO ORAZ DEWELOPERSKIM FUNDUSZU GWARANCYJNYM
Struktura tej części nie została zweryfikowana.
do rozporządzenia Ministra Cyfryzacji z dnia 10 listopada 2026 (Dz. U. poz. …) STRUKTURA DANYCH ZAWARTYCH W INFORMACJACH, O KTÓRYCH MOWA W ART. 19A UST. 1 I 2 USTAWY Z DNIA 20 MAJA 2021 R. O OCHRONIE PRAW NABYWCY LOKALU MIESZKALNEGO LUB DOMU JEDNORODZINNEGO ORAZ DEWELOPERSKIM FUNDUSZU GWARANCYJNYM A. Dane identyfikacyjne podmiotu obowiązanego do przekazywania informacji, których mowa art. 19a ust. 1 i 2 ustawy z dnia 20 maja 2021 ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, zwanego dalej „podmiotem obowiązanym” Lp. Nazwa pola Typ danych Wymagalność wypełnienia Opis lub dopuszczalne wartości 1 Firma tekst wymagane Firma rozumieniu art. 43 [ ² ] ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 – Kodeks cywilny 2 Numer identyfikacji podatkowej (NIP) tekst wymagane Wymaga się zapisywania NIP jako ciągu 10 cyfr, bez spacji lub łączników B. Adres siedziby albo głównego miejsca wykonywania działalności gospodarczej podmiotu obowiązanego Lp. Nazwa pola Typ danych Wymagalność wypełnienia Opis lub dopuszczalne wartości 1 Województwo adresu siedziby albo głównego miejsca wykonywania działalności gospodarczej tekst wymagane Nazwa województwa 2 Powiat adresu siedziby albo głównego miejsca wykonywania działalności gospodarczej tekst wymagane Nazwa powiatu albo miasta na prawach powiatu 3 Gmina adresu siedziby albo głównego miejsca wykonywania działalności gospodarczej tekst wymagane Nazwa gminy 4 Miejscowość adresu siedziby albo głównego miejsca wykonywania działalności gospodarczej tekst wymagane Nazwa miejscowości 5 Ulica adresu siedziby albo głównego miejsca wykonywania działalności gospodarczej tekst warunkowe Podaje się, jeżeli danej miejscowości występują nazwy ulic 6 Numer nieruchomości adresu siedziby albo głównego miejsca wykonywania działalności gospodarczej tekst wymagane Numer porządkowy nieruchomości 7 Numer lokalu adresu siedziby albo głównego miejsca wykonywania działalności gospodarczej tekst warunkowe Podaje się, jeżeli siedziba albo główne miejsce wykonywania działalności gospodarczej znajduje się lokalu posiadającym odrębny numer 8 Kod pocztowy adresu siedziby albo głównego miejsca wykonywania działalności gospodarczej tekst wymagane Kod pocztowy formacie NN-NNN
C. Adres lokalu, którym jest prowadzona sprzedaż Lp. Nazwa pola Typ danych Wymagalność wypełnienia Opis lub dopuszczalne wartości 1 Województwo adresu lokalu, którym jest prowadzona sprzedaż tekst wymagane Nazwa województwa 2 Powiat adresu lokalu, którym jest prowadzona sprzedaż tekst wymagane Nazwa powiatu albo miasta na prawach powiatu 3 Gmina adresu lokalu, którym jest prowadzona sprzedaż tekst wymagane Nazwa gminy 4 Miejscowość adresu lokalu, którym jest prowadzona sprzedaż tekst wymagane Nazwa miejscowości 5 Ulica adresu lokalu, którym jest prowadzona sprzedaż tekst warunkowe Podaje się, jeżeli danej miejscowości występują nazwy ulic 6 Numer nieruchomości adresu lokalu, którym jest prowadzona sprzedaż tekst wymagane Numer porządkowy nieruchomości 7 Numer lokalu adresu lokalu, którym jest prowadzona sprzedaż tekst warunkowe Podaje się, jeżeli sprzedaż jest prowadzona lokalu posiadającym odrębny numer 8 Kod pocztowy adresu lokalu, którym jest prowadzona sprzedaż tekst wymagane Kod pocztowy formacie NN-NNN 9 Dodatkowe lokalizacje, których jest prowadzona sprzedaż tekst warunkowe Podaje się, jeżeli sprzedaż jest prowadzona również innych lokalizacjach 10 Sposób kontaktu nabywcy z podmiotem obowiązanym tekst wymagane Sposób kontaktu nabywcy z podmiotem obowiązanym, np. telefoniczny, drogą elektroniczną D. Lokalizacja przedsięwzięcia deweloperskiego lub zadania inwestycyjnego Lp. Nazwa pola Typ danych Wymagalność wypełnienia Opis lub dopuszczalne wartości 1 Województwo lokalizacji przedsięwzięcia deweloperskiego lub zadania inwestycyjnego tekst wymagane Nazwa województwa 2 Powiat lokalizacji przedsięwzięcia deweloperskiego lub zadania inwestycyjnego tekst wymagane Nazwa powiatu albo miasta na prawach powiatu 3 Gmina lokalizacji przedsięwzięcia deweloperskiego lub zadania inwestycyjnego tekst wymagane Nazwa gminy 4 Miejscowość lokalizacji przedsięwzięcia deweloperskiego lub zadania inwestycyjnego tekst wymagane Nazwa miejscowości 5 Ulica lokalizacji przedsięwzięcia deweloperskiego lub zadania inwestycyjnego tekst warunkowe Podaje się, jeżeli danej miejscowości występują nazwy ulic 6 Numer nieruchomości lokalizacji przedsięwzięcia deweloperskiego lub zadania inwestycyjnego tekst warunkowe Podaje się, jeżeli numer porządkowy został nadany
Lp. Nazwa pola Typ danych Wymagalność wypełnienia Opis lub dopuszczalne wartości 7 Kod pocztowy lokalizacji przedsięwzięcia deweloperskiego lub zadania inwestycyjnego tekst wymagane Kod pocztowy formacie NN-NNN 8 Długość geograficzna punktu określającego lokalizację przestrzenną przedsięwzięcia deweloperskiego lub zadania inwestycyjnego liczba dziesiętna wymagane Długość geograficzna wyrażona stopniach i ich częściach dziesiętnych układzie współrzędnych Światowego Systemu Geodezyjnego 1984 (WGS–84), z dokładnością do sześciu miejsc po przecinku 9 Szerokość geograficzna punktu określającego lokalizację przestrzenną przedsięwzięcia deweloperskiego lub zadania inwestycyjnego liczba dziesiętna wymagane Szerokość geograficzna wyrażona stopniach i ich częściach dziesiętnych układzie współrzędnych Światowego Systemu Geodezyjnego 1984 (WGS–84), z dokładnością do sześciu miejsc po przecinku E. Dane dotyczące lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego lub ich części Lp. Nazwa pola Typ danych Wymagalność wypełnienia Opis lub dopuszczalne wartości 1 Rodzaj nieruchomości tekst wymagane Dopuszczalne wartości: „lokal mieszkalny” albo „dom jednorodzinny” 2 Identyfikator lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego tekst wymagane Oznaczenie umożliwiające jednoznaczną identyfikację lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego. Identyfikator jest oznaczeniem unikalnym i zachowuje tę samą wartość procesie oferowania lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego ramach określonego przedsięwzięcia deweloperskiego lub zadania inwestycyjnego. 3 Cena 1 m 2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego liczba dziesiętna wymagane Kwota wyrażona złotych, zapisana z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku, bez oznaczenia waluty i bez separatorów grupujących cyfry. Separator dziesiętny stosuje się zgodnie z wymaganiami zastosowanego formatu danych. 4 Data i czas, od których obowiązuje cena 1 m 2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego data i czas wymagane Format RRRR-MM-DD GG:MM:SS 5 Cena lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego lub ich części będących przedmiotem umowy liczba dziesiętna wymagane Cena całej nieruchomości lub jej części prezentowana jako cena lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego, lub ich części – zależności od danej oferty sprzedaży, ustalona jako iloczyn liczby metrów kwadratowych powierzchni użytkowej tego lokalu albo domu oraz ceny za 1 m² tej powierzchni. Kwota wyrażona złotych, zapisana z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku, bez oznaczenia waluty i bez separatorów grupujących cyfry. Separator dziesiętny stosuje się zgodnie z wymaganiami zastosowanego formatu danych. 6 Data i czas, od których obowiązuje cena lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego lub ich części data i czas wymagane Format RRRR-MM-DD GG:MM:SS F. Pomieszczenia przynależne Lp. Nazwa pola Typ danych Wymagalność wypełnienia Opis lub dopuszczalne wartości 1 Rodzaj pomieszczenia przynależnego, którym mowa art. 2 ust. 4 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 własności lokali tekst warunkowe Podaje się, jeżeli występuje pomieszczenie przynależne, którego cena nie została uwzględniona cenie podanej polu E5
Lp. Nazwa pola Typ danych Wymagalność wypełnienia Opis lub dopuszczalne wartości 2 Identyfikator pomieszczenia przynależnego, którym mowa art. 2 ust. 4 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 własności lokali tekst warunkowe Podaje się, jeżeli podano wartość polu F1. Oznaczenie umożliwiające jednoznaczną identyfikację pomieszczenia przynależnego wśród pomieszczeń przynależnych oferowanych przez podmiot obowiązany. Identyfikator jest oznaczeniem unikalnym i zachowuje tę samą wartość procesie oferowania pomieszczenia przynależnego ramach określonego przedsięwzięcia deweloperskiego lub zadania inwestycyjnego. 3 Cena pomieszczenia przynależnego, którym mowa art. 2 ust. 4 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 własności lokali liczba dziesiętna warunkowe Podaje się, jeżeli podano wartość polu F1. Kwota wyrażona złotych, zapisana z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku, bez oznaczenia waluty i bez separatorów grupujących cyfry. Separator dziesiętny stosuje się zgodnie z wymaganiami zastosowanego formatu danych. 4 Data i czas, od których obowiązuje cena pomieszczenia przynależnego, którym mowa art. 2 ust. 4 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 własności lokali data i czas warunkowe Podaje się, jeżeli podano wartość polu F3. Format RRRR-MM-DD GG:MM:SS. 5 Identyfikator lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego tekst warunkowe Podaje się, jeżeli pomieszczenie przynależne zostało przyporządkowane do konkretnego lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego. Podaje się identyfikator tego lokalu albo domu, zgodny z wartością podaną polu E2 rekordzie dotyczącym tego lokalu albo domu. G. Prawa niezbędne do korzystania z lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego Lp. Nazwa pola Typ danych Wymagalność wypełnienia Opis lub dopuszczalne wartości 1 Wyszczególnienie praw niezbędnych do korzystania z lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego tekst warunkowe Podaje się, jeżeli występuje takie prawo, a jego cena nie została uwzględniona cenie podanej polu E5. Rodzaj prawa niezbędnego do korzystania z lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego. 2 Wartość praw niezbędnych do korzystania z lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego liczba dziesiętna warunkowe Podaje się, jeżeli wypełniono pole G1. Kwota wyrażona złotych, zapisana z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku, bez oznaczenia waluty i bez separatorów grupujących cyfry. Separator dziesiętny stosuje się zgodnie z wymaganiami zastosowanego formatu danych. 3 Data i czas, od których obowiązuje wartość praw niezbędnych do korzystania z lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego data i czas warunkowe Podaje się, jeżeli podano wartość polu G2. Format RRRR-MM-DD GG:MM:SS. 4 Identyfikator lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego tekst warunkowe Podaje się, jeżeli prawo zostało przyporządkowane do konkretnego lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego. Podaje się identyfikator tego lokalu albo domu, zgodny z wartością podaną polu E2 rekordzie dotyczącym tego lokalu albo domu. H. Inne świadczenia pieniężne Lp. Nazwa pola Typ danych Wymagalność wypełnienia Opis lub dopuszczalne wartości 1 Wyszczególnienie rodzaju innego świadczenia pieniężnego, które nabywca jest zobowiązany spełnić na rzecz podmiotu obowiązanego wykonaniu umowy przenoszącej własność tekst warunkowe Podaje się, jeżeli nabywca jest obowiązany spełnić inne świadczenie pieniężne na rzecz podmiotu obowiązanego wykonaniu umowy przenoszącej własność. Nazwa albo rodzaj świadczenia pieniężnego, które nabywca jest obowiązany spełnić na rzecz podmiotu obowiązanego wykonaniu umowy przenoszącej własność.
Lp. Nazwa pola Typ danych Wymagalność wypełnienia Opis lub dopuszczalne wartości 2 Wartość innego świadczenia pieniężnego, które nabywca jest zobowiązany spełnić na rzecz podmiotu obowiązanego wykonaniu umowy przenoszącej własność liczba dziesiętna warunkowe Podaje się, jeżeli wypełniono pole H1. Kwota wyrażona złotych, zapisana z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku, bez oznaczenia waluty i bez separatorów grupujących cyfry. Separator dziesiętny stosuje się zgodnie z wymaganiami zastosowanego formatu danych. 3 Data i czas, od których obowiązuje wartość innego świadczenia pieniężnego, które nabywca jest zobowiązany spełnić na rzecz podmiotu obowiązanego wykonaniu umowy przenoszącej własność data i czas warunkowe Podaje się, jeżeli podano wartość polu H2. Format RRRR-MM-DD GG:MM:SS. 4 Identyfikator lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego tekst warunkowe Podaje się, jeżeli świadczenie pieniężne zostało przyporządkowane do konkretnego lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego. Podaje się identyfikator tego lokalu albo domu, zgodny z wartością podaną polu E2 rekordzie dotyczącym tego lokalu albo domu.